Mirareal realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so súkromnou záhradkou prislúchajúcou k bytu a 2 lodžiami, nachádzajúci sa na Sladovníckej ulici v Trnave.
    •    výmera bytu (bez pivnice): 86,00 m²
    •    výmera pivnice: 9 m²
    •    vypočítaná podlahová plocha spolu: 95 m²
    •    2 lodžie + súkromná záhradka

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu.
⸻
Dispozícia bytu:
    •    vstupná chodba s veľkým vstavaným rolldorom
    •    obývacia izba s výstupom na priestrannú lodžiu, pod ktorou sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu
(z lodžie momentálne nie je priamy schodiskový vstup do záhradky, s možnosťou jeho dodatočného dobudovania)
    •    spálňa s výstupom na druhú priestrannú lodžiu a vstavaným rolldorom po celej šírke steny
    •    ďalšia samostatná izba
    •    kuchyňa s komorou
    •    kúpeľňa s WC
    •    pivnica
⸻
Stav a vybavenie bytu:
    •    kuchyňa s keramickou dlažbou
    •    plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
    •    spálňa s moderným kobercovým povrchom
    •    sadrokartónové stropy s podhľadmi a bodovým LED osvetlením
    •    kúpeľňa s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom
    •    nové rozvody elektriny, vody a odpadu
    •    nové stierky a interiérové dvere
⸻
TOP výhody, ktoré rozhodujú:

    •    súkromná záhradka + 2 priestranné lodžie
    •    bezplatné a pohodlné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu
    •    parkovanie nie je spoplatnené, čo je v Trnave výrazná výhoda vzhľadom na prísnu parkovaciu politiku
    •    tiché bývanie – vchod do bytového domu je orientovaný do vnútorného priestoru, nie z hlavnej ulice
    •    rýchle a komfortné napojenie na diaľnicu D1
    •    nákupné centrum Arena dostupné pešo cca 15 minút
    •    kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
    •    kompletná rekonštrukcia – byt bez ďalších investícií
⸻
Ďalšia výhoda:

Byt sa predáva so zariadením po dohode, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché využitie ako investičnú nehnuteľnosť.

⸻

Byt je vhodný pre rodinu, pár aj náročnejšieho klienta, rovnako ako kvalitná investícia.

Cena je 230 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.

Zodpovedný maklér:
Mgr. Miroslava Plaštiaková
0909 111 611
www.mirareal.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal realitná kancelária.